烟台：生态之城·幸福之城·宜居之城

烟台城市建设日新月异，具有一定的知名度和美誉度。近年来，烟台按照“一城居中、两翼齐飞、融合发展”的城市框架，在依山临海的主城区布局发力，深度挖掘内涵，高度提升品质，加快建设宜居宜业宜游的成功城市。一是打造亮点塑造城市形象。

整合山、海、城、岛、河等发展要素，集中开发“一山两河”、“一线两湾三岛”，在滨海一线形成了长达80公里的城市景观带。目前，烟台正在按照“百年精品工程”的标准，对烟台发展的源点---芝罘湾进行整体改造；借鉴北京南锣鼓巷、天津五大道等历史街区的发展经验，对开埠老街---朝阳街、城市发祥地---所城里实施保护性开发，这些项目建成后，将成为新的城市地标。二是打造特色彰显城市品位。

烟台市住建局局长季善亭介绍烟台的城市建设和人居环境情况。 图 / 小草

结合独特的资源禀赋和深厚的人文底蕴，烟台打造了6个蓬勃发展的城区、8个各具特色的县域城市、6个集聚融合的省级以上特色小镇、71个历史悠久的省级以上传统村落。新建改建了文化中心、体育公园为代表的公共建筑，万达广场、大悦城为代表的商业建筑，奇山所、烽火台为代表的海防建筑，领事馆、教堂洋行为代表的欧式建筑，张裕公司、宝时钟表厂为代表的工业建筑，牟氏庄园、海草房为代表的民居建筑，形成了特色鲜明、兼容并包的滨海建筑文化。三是打造名片提高城市美誉度。烟台蝉联全国文明城市“四连冠”、全国社会治安综合治理优秀城市“六连冠”，先后荣获国家历史文化名城、国家森林城市、国家新型城镇化综合试点城市、国家健康城市等称号，拥有各类“国字号”品牌30多个。

烟台城市功能健全完善，具有较强的综合载体能力。烟台按照“设施先行、环境优先”的发展理念，高标准建成投用一批重大基础设施，有效提升了城市的辐射带动能力和集聚通达水平。一是对外联系便捷通畅。烟台火车站年客运量达到440万人次，机场旅客吞吐量突破500万人次，港口运输旅客1100多万人次。目前，烟台往返北京每天20个航班，行程50分钟；高铁往返7个车次、仅需5个半小时。

随着渤海海峡跨海通道、环渤海高铁、中韩铁路轮渡等重大项目进入国家战略，城市轨道交通年内开工建设，烟台的对外联系将更加便捷。二是市域路网快速通达。全市公路通车里程达到1.88万公里，其中高速公路通车里程超过500公里，位居山东省地级市首位；中心城市道路通车里程超过3000公里，实现了城市公交和各类管网的全覆盖，构建起了市域2个小时、市区60分钟的通勤圈。三是公共服务集约高效。烟台是全国首批数字化城市管理建设试点和第二批智慧城市试点，数字化城市管理实现市区全覆盖，有效提高了城市管理效能和为民服务质量。全市城市污水处理率、燃气普及率、集中供热率分别为96%、94%和75%，垃圾无害化处理率达到100%。目前，烟台三级城镇建成区面积达到588平方公里，城镇化率达到62.1%，成为环渤海经济圈重要骨干城市、联通东北亚的重要枢纽城市、国家“一带一路”重要战略支点城市。

烟台房地产品质出众，具有较大的置业升值空间。烟台有悠久的海洋文化、民俗文化、开埠文化和葡萄酒文化，有丰富的海产品、水果和温泉资源，发展高端住宅、特色地产，有着得天独厚的优势。近年来，烟台大力推广节能环保型建筑、装配式建筑，成为山东省首批建筑产业化试点城市，在全国率先实现可再生能源建筑应用示范全覆盖。目前，全市12层及以下新建住宅太阳能热水器应用率达100%、12层以上超过50%，累计建设可再生能源建筑1900万平方米、绿色建筑400万平方米，居住的安全舒适度和节能环保效果大幅提升。先后引进万科、保利、恒大、富力等20余家一线地产商，在依山、傍河、沿海等重点区域，开发建设了大批高端住宅、旅游地产、养老地产以及城市综合体项目，能够满足不同群体、不同层面的消费需求。特别是一些海景楼盘，能让大家亲身体会到“面朝大海，春暖花开”的感觉，是购房置业、养老度假的最佳选择。同时，烟台房价平稳、波动较小，全市新建商品房销售均价5800元/平方米，市区商品房均价6600元/平方米，是明显的价格“洼地”，从性价比的角度讲，烟台也是购房置业的首选之地。

烟台人居环境优良舒适，具有较高的居住幸福指数。烟台先后荣获联合国改善居住环境最佳范例奖、中国人居环境奖，成为全国人居环境建设的典范城市。烟台是一座生态之城。全市森林覆盖率达到40%以上，中心城市人均拥有绿地面积超过20平方米，初步形成了涵盖大型公园、公共绿地、街头游园、郊野公园、绿道绿廊等多个层次的绿色生态涵养体系。烟台是一座幸福之城。全市累计实施棚户区改造9.2万户，新建筹集各类保障房5.8万套，实现了保障对象的无缝覆盖；城市人均拥有住房建筑面积超过35平方米，高于全国平均水平8个百分点；全市拥有养老床位4.4万张，日间照料服务覆盖全部社区，形成了以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的社会养老服务体系。烟台是一座宜居之城。空气质量优良率达到85.8%，新建住宅小区物业管理覆盖率保持100%，老旧小区覆盖率达到85%以上，“星级”物业为居住生活提供了良好的服务保障；15分钟的社区文化健身圈、医疗服务圈、便民生活圈，让烟台的城市居民有了更多的获得感