【仙境烟台•聚焦】金都，有一条金街

金街，位于中国金都招远开发区。

金街这个名字只有两岁多。之前，她叫“楠铂萬商业步行街”，南北走向，长约1公里。多年前，商业街启动未有凑效，偌大商铺楼宇变为空城，少人问津，成为城市伤疤。两年前，招远开发区秉承“以文化为核心、文化商业互融共进”的理念，总投资10亿元，着力在招远金街发展文化产业。

此地因此重获新生。如今，建筑面积10.3万平方米的“金街”横空出世，成为胶东文化高地。

思路一变，步行街变身“金街”

金街的前身是一条商业步行街，地处招远经济技术开发区高端商贸圈核心区，交通便利、区位优势明显。周边有华希-欧尚广场、皮革城、黄金创意产业园、珠宝首饰城等集聚的旅游休闲购物区；有金融大厦、招远市政务服务中心、体育中心、金都体检中心、中国银行、烟台银行等集聚的综合服务区；有金奥国际、御金府、金晖花园、金凤花园等集聚的综合商住区，各类配套设施完善，能够在极短时间内聚集大量人气。但自2009年启动以来，由于企业经营定位不准确，运营一直不理想，已经闲置多年，企业资金压力较大，也一定程度影响了招远经济技术开发区的对外形象。

重新盘活金街闲置房产，助力龙头企业发展。招远经济技术开发区审时度势，通过发展文化产业盘活闲置楼宇，他们认为这既符合国家鼓励发展文化产业的要求，能有效整合招远金银文化、书画艺术、民间工艺、旅游休闲文化、才艺培训文化等各类文化资源，也有利于快速搭建文化创业平台，掀起“大众创业、万众创新”的热潮。利用孵化示范基地搭建文化创业平台，占地1.2万平方米的金街电子商务产业园，吸引了深圳网邦信息技术有限公司、杭州泽雅电子商务有限公司、雅恩网络科技有限公司、惠通网络等40多家电商创业团队，主要建立了“招远汇”、“淘宝特色中国招远馆”、“中国金都珠宝首饰在线商城”三大平台，着力打造黄金珠宝首饰、黄金机械、皮草、粉丝等土特产品的网络销售平台，培育新的经济增长点，大力向世界推介传“中国金都”特色文化品牌及旅游、皮革、黄金首饰等产业，预计年销售额可达2亿元。整个金街文化产业园已成为招远经济技术开发区乃至招远市经济发展的新引擎，有力推动了全市经济多元化发展。

 

招远金街，成胶东文化特色片区

招远经济技术开发区按照“以点带面、稳步推进”的原则，明确了“中国金都文化城-文化创业孵化示范基地-文化产业”的发展规划，为发展金街文化产业，招远开发区东鑫投资管理有限公司成立了全额控股子公司-招远金街文化发展有限公司，引导社会力量成立了烟台齐土文化有限公司、招远佳恒文化传媒有限公司，三家文化公司共同运营金街文化产业楼宇的建筑面积10.3万平方米，旨在用文化因素全面激活闲置楼宇，着力将招远金街打造成文化特色片区。

为重新启动步行街，招远经济技术开发区结合招远当地文化的实际情况，以建设中国金都文化城为起点，明确金街文化产业发展方向。先后赴青州书画艺术城、天承书画城实地考察，并对招远乃至胶东文化市场进行了长达5个月的深入调研。结合考察和招远当地文化资源实际情况，将原步行街更名为金街，定位为文化发展，确定围绕金银、书画、才艺培训、民间工艺、社会组织五大板块进行全方位招商，并于2014年6月投资3500多万元购置了原步行街金江楼，面积10000平方米，着手建设“中国金都文化城”（壹号文化创业孵化示范基地）。

在招商政策制定上，对入驻商户根据楼层和业态性质，给予1-2年免租政策，合同期内公摊减半。另外，对“中国金都大学堂”暨新罗峰书院、金银工艺博物馆等公益性项目实行免租政策，对具有中国书协、美协会员资格的大师工作室实行租金优惠政策。

目前招远佳恒文化传媒有限公司、烟台齐土文化有限公司、金都大学堂暨新罗峰书院、金银工艺博物馆、墨峰居笔墨馆、鱼眼视觉文化传媒有限公司、御品堂金丝楠木明清家居馆等100多家文化创业企业及商户成功入驻并营业，投入资金已超过5亿多元。主要经营范围包括：书画创作交流与字画交易；微电影拍摄制作、婚纱摄影沙龙；民俗工艺、传统手工艺品展览；金银制品文化服务；旅游纪念品、金银工艺品销售；公益书院、传统文化教育；琴棋书画、音乐舞蹈培训；茶艺文化，太极文化，红木文化；幼儿教育，文化产业投资等。正在规划建设的优秀传统文化书屋、影视文化基地和休闲配套文化等项目也在稳步推进中。

金街，已成当地的文化新名片，每天都有来自全国各地的文人雅士纷至沓来，一睹位于金街的中国金都文化城新貌。中国金都文化城，已经开始了对金都文化的传承与续写。

 

一屋难求，金街现象独一无二

 

招远金街是具有孵化器功能和文化企业集聚物理空间的“孵化基地”，并能够为企业提供相应基础设施保障和公共服务的文化产业综合集聚区。经过两年的建设和发展，金街文化创业孵化示范基地已经初具规模和效益。金街文化创业孵化示范基地以“古、旧、名、特、土”为特色，多项经营，全面开花，成功培育发展了独具招远地方特色的文化产业新业态。

金街文化创业孵化示范基地建设一年多来，积极组织和鼓励入驻企业、商户广泛开展各类文化对外交流活动。先后举办了中国艺术研究院迟京丞、中央美术学院罗翔“临月听风”、南京艺术学院秦修平“汲古六人”、“烟台海天画院作品暨藏品展”等市内外高规格艺术家画展50余次。

中国金都大讲堂暨新罗峰书院每周举办一次国学大讲堂，讲授传统文化、礼节礼仪等，组织开展经典诵读及武术、绘画、棋艺等专项培训，吸引了市内外学生、家长、机关企事业单位等各类人士慕名而来。金丝楠木博物馆、金银工艺博物馆实行免费对外开放，艺术空间展馆参观人数不断上升，紫檀博物馆、高档画廊、家居艺术馆等展示活动也蓬勃开展。九拍音乐广场原来只是一个音乐爱好者开设的小门头店，进入金街之后迅速发展壮大，集音乐才艺培训和音乐器材销售于一体，目前营业面积已超过1500平方米，先后独力举办了戴夫考兹专场音乐会、2016新年音乐会等大型高档次音乐演出，取得了良好的经济效益和社会效益，已成为九拍音乐教育全国连锁机构大型旗舰店。各类文化艺术活动的举办，极大丰富了金街的文化内涵，提升了金街的人气，吸引了国内外知名艺术家对招远金街的关注，同时，有力宣传和带动了招远商业、旅游、皮革、黄金首饰等行业，既提高了招远的文化品质，又提升了招远的知名度，金街正逐步成长为金都招远文化旅游、艺术交流的圣地和集聚区。

同时，他们将以书画产业链为基础，大力发展书画产业，广泛邀请全国各地的艺术家、学者走进招远搞展览、做调研、举行艺术交流，活跃繁荣招远乃至胶东的文化艺术市场，在全国书画艺术品交流方面叫响金街品牌，为繁荣烟台乃至全国艺术品市场发挥重要作用，打造招远在当代艺术品市场上的重要位置，带动当地旅游、经贸产业和社会事业的繁荣发展。

试想，日日与书画相对，时时被翰墨浸染，这个城市的底蕴与魅力怎一个“厚”字可比拟？

也有人说，玩书画离不开钱。招远出金子，是中国金都，有钱的人多的是。诚然，物质决定基础。但是，一个伟大的城市，她的人文特色是在长期的历史文化积淀和城市人文精神培育的基础上逐渐形成的。新兴的、后起的城市可以“跨越”经济增长阶段，但无法“跨越”人文精神的培育和塑造。从某种意义上说，招远现象独一无二，无可复制。

美国学者撰写的《城市文化》，被西方誉为城市区域规划“圣经”。书中这样写道：城市是文化的容器，专门用来储存并流传人类文明的成果。储存文化、流传文化和创新文化，这大约就是城市的三个基本使命。”而文化产业正是这个“容器”的创新孵化基地和集聚扩散中心，是人类社会由粗放式经营、资源消耗和以牺牲环境为代价的工业经济时代，向以文化产业为先导的文化经济时代转变的重要标志。

招远，这个位于胶东腹地的小城，除了有中国极好的温泉晚浴，古村金山，当你置身其中金街，还能感知到文化早镌人心。